搬家租房必修課：避免二房東

　　張先生將一套80平方米的房子，以每月1200元租給一青年，租期為半年。當(dāng)時(shí)，青年很大方，沒(méi)有討價(jià)還價(jià)，便付清半年租金?？傻?0月份，他想收回房子時(shí)發(fā)現(xiàn)青年已聯(lián)系不上，到房子里才得知，自己遇到了“二房東”，房子已被青年以每月1400元的價(jià)格轉(zhuǎn)出，并收取1年租金，新房客說(shuō)付過(guò)房租不愿走，事情報(bào)警也沒(méi)得到解決。

    首先，對(duì)房東來(lái)說(shuō)，出租房屋時(shí)，不要只看價(jià)錢(qián)不看人。有的騙子專門(mén)找位置好、設(shè)施全、易轉(zhuǎn)手的房子，付出的租金比較高。遇到這樣的租戶，房東應(yīng)多留個(gè)心眼。同時(shí)，房子租出去后，房東應(yīng)定期與租戶聯(lián)系，以防止房子被房客轉(zhuǎn)手。

　　對(duì)于租客來(lái)說(shuō)，也需要防范背著房東轉(zhuǎn)租的“二房東”，可要求查看房產(chǎn)證，如果對(duì)方說(shuō)是房東委托租房，要看房東的委托書(shū)，并聯(lián)系房東詢問(wèn)。

    總之，事前防范要好過(guò)事后煩惱。